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鸡蛋价格

2019-01-01 00:00:00来源:蛋鸡信息网

作者: 鸡蛋价格

国家为了振兴农村,将浪费的土地资源用起来,鼓励农民进行土地流转,推进农业向规模化发展。土地流转可以使闲置的土地能生钱,提高农民收入,同时还能避免资源浪费,促进农村经济发展。

但是在土地流转过程中,没有想象的顺利。愿意将土地流转出去的农民却越来越少了,这是为什么呢?

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在土地流转中存在着3大乱象!

1、 流转出去收不到租金

有些流转大户、企业是外地企业,就是拖欠租金,农民不知道怎么办,没办法维权,有一次出现之后,农民往往不愿意再进行土地流转。万一亏了钱,没有能力支付租金,拍拍屁股就走人了。

2、 流转土地为骗补贴

国家鼓励规模化经营,对种植大户在补贴政策上给予相当大的福利,这种补贴,农机补贴啊,种粮补贴等。所以有些人只是为了补贴而租地,并没有对土地进行细耕,更甚者会将土地抛荒。土地一旦抛荒,有可能导致被回收,对农民来说就是巨大的损失。

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3、 假流转实为圈地占地

土地流转相关规定明确,农村土地流转只能用于农业生产。而在实际执行的过程中,一些企业或个人大量以土地流转的名义圈占农民土地,有的改变土地性质建厂建房,有的未经批准搞房产开发,这实际上是"以租代征"的严重违规行为。

地租着租着就没有了,这对农民来说是很没有安全感的,怎么敢再轻易出租呢?不出租虽然没有租金收,但至少土地还是自己的。不用担心土地不见了。

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为什么有这些乱象存在?

首先是管控不到位,对于土地流转没有一个专门的组织对其进行管控,对企业的约束小;其次是流转合同不规范,农民不了解法律,合同出于弱势地位,导致损失产生。


*文章为作者独立观点,不代表大发棋牌注册立场
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